Hipoteca tranquilidad Banesto

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Estefania Merodio.- Este artículo trata de la Hipoteca Tranquilidad que paradójicamente ha sembrado de intranquilidad la vida de al menos 400 familias que así lo han reconocido aunque seguramente  estemos hablando de un número mayor.

En el año 2007, Banesto sacó al mercado la hipoteca llamada “Tranquilidad” en la que se ofreció  durante los diez primeros años  un interés fijo entre el 5 y el 5.75. A algunos se les dijo además que cada año subiría un 2 o 2.5% dicha cuota respecto a la del año anterior dando a entender que solo seria los 10 primeros años y a otros ni siquiera se les habló de dicha subida sino que dijeron que la cuota sería fija durante toda la vida de la hipoteca. Supuestamente a partir del año 11 se pagaría Euribor o IRPH(según el caso) más diferencial sin ninguna subida anual, sino que la hipoteca se alargaría o acortaría en años según estuviese el Euribor, lo que podría generar una cuota residual al final del préstamo de elevados costes.

hipoteca tranquilidad WEBEsta hipoteca se caracteriza porque al principio se pagan muchos intereses y apenas se amortiza. En estos siete años, en una hipoteca de 200,000€, de casi 70,000€ ya pagados unos 4,000 €  son amortización de capital y el resto son intereses. De empezar pagado alrededor de mil euros llega un momento que las mensualidades se pone entre 1700-1900 euros a los cuales a cualquier familia le sería imposible hacer frente.

Además hay numerosas irregularidades en esta hipoteca, a algunos afectados que tenían avalistas 10 minutos antes de la firma les informan que van a pasar a ser titulares de dicha hipoteca si o si por orden del departamento de riesgos.

A los que pasaban del 80% del valor de la hipoteca les hicieron contratar un seguro con AIG EUROPE que algunos casos es de hasta 7000 euros, supuestamente como un seguro de protección de pagos en caso de desempleo y resulto ser un seguro cuyo único titular es el banco en caso de ejecución de la hipoteca por lo que no se puede acceder  a la póliza.

Los directores de los bancos no dan ni respuestas ni soluciones validas, solo novaciones con condiciones abusivas y con la que además se perdería todo lo invertido en estos siete años. Dado que las escrituras están redactadas de forma totalmente confusa y en la mayoría de los casos los  notarios ni las leyeron  o lo hicieron por encima no tenemos por donde empezar a movernos.

Esta terrible situación se descubre cuando los afectados comienzan a buscar por internet si la hipoteca tenia cláusula suelo. Hay un grupo en el facebook y twitter donde se comparten ideas y posibles intentos de solución.

Se han creado una petición de recogida de firmas desde la plataforma change.org para que  sean eliminadas las cláusulas abusivas con carácter retroactivo y hay un blog llamado hipotecadosintranquilos.wordpress.com en el que los afectados han empezando a contar historias verdaderamente terroríficas.

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